Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 3
26125 Oldenburg (Oldb)
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte, erbaut Ende 2016, befindet sich in gefragter Lage des sehr beliebten Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek - umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und eingebettet in ein harmonisches Wohnquartier mit insgesamt 12 Einheiten.Auf ca. 96?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei hellen Zimmern - perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Alltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Abstellraum unter der Treppe sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer - beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein separater Heizungsraum, der auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab.Die Ausstattung überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Details: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, eine moderne Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten wie Backofen mit Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler, durchgehende Fußbodenheizung, eine aktive Wohnraumbelüftung sowie stilvolle Laminat- und Fliesenböden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Weiße Innentüren verleihen den Räumen zusätzlich eine helle und freundliche Atmosphäre.Auch energetisch ist die Immobilie bestens aufgestellt: Der Bau erfolgte nach dem KfW-70-Energiestandard, eine moderne Gas-Brennwerttherme sorgt für effiziente Wärmeversorgung und niedrige Heizkosten - ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der heutigen Zeit.Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder als Rückzugsort für Familien mit Platzbedarf - diese Doppelhaushälfte vereint Wohnqualität, moderne Technik und eine hervorragende Lage.
