Kaufpreis 577.000 €
Zimmer 3
23570 Lübeck
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wird mit einer Luft Wärme Pumpe betrieben, diese wird größtenteils über die auf dem Dach verbaute PV Anlage mit eigenem Strom versorgt. Maximale Effizienz und geringe Nebenkosten.Einziehen und sich wohl fühlen im neuen Zuhause. Die eigenen 4 Wände sind ein sicherer Hafen in wirtschaftlich turbulenten Zeiten.Solide Wertanlage!Gebäude wird nach KFW 40 EE Standard gebaut.In innenstadtnaher Lage entsteht hier eine kleine aber feine 8 Parteien Wohnanlage. Lückenbebauung in gewachsener Siedlung. Hergestellt in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung.Diese entspricht den hohen Anforderungen der Energiesparverordnung.Ruhige Lage, mit freundlicher Nachbarschaft umgeben, aber doch sehrZentral! Einkaufsläden, Ärzte und Schulen sind so, wie auchdie Hafenpromenade (800 m) und der wunderschöne Ostseestrand (900 m), in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.Weiterhin verfügen Sie über hervorragende Verkehrsanbindungen.Eigentumswohnung, zur Eigennutzung oder Vermietung geeignet.Keine Kurzzeit / Ferienvermietung gestattet. Geplante Fertigstellung Herbst 2025Wohnung 1, Erdgeschoss, 84,35 qm Wohn und Nutzfläche , schöne Terrasse plus ca. 80 qm zum Süden ausgerichtete Gartenfläche. Besonderheit:Sie zahlen den gesamten Kaufpreis erst nach Fertigstellung und Abnahme!je Wohneinheit-Bad: Waschtischanlage, Dusche, wandhängendes WC,+ Fliesenboden im Bad und Abstellraum+ Schlaf- und Wohn/ Kochbereich mit Vinyl (Klickverfahren)+ Tapete, Raufaser weiß gestrichen in allen Räumen+ Innentüren, Holz Weißlack mit Edelstahlgarnitur+ Fußbodenheizung in allen RäumenAlle Wände tapeziert und alle Böden verlegt, keine Extrakosten!(Wand und Bodenarbeiten nach Bau / Leistungsbeschreibung, Sonderwünsche gegen Mehrpreis möglich)Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau und Leistungsbeschreibung, die Sie in einem persönlichen Gespräch erhalten.Das Haus:KFW 40 EE+++ Heizung durch Wärmepumpe, kein Gas! kein Öl! ++++ massives Mauerwerk+ Doppelschaliges Mauerwerk mit Verblender Klinker+ Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung+ elektrische Rollläden+ helle, moderne Aufteilung+ Energiebedarfsausweis wird erstelltProvisionsfreiStellplatzkosten:Sie bekommen den Stellplatz (je 15.000 €) Gratis dazu!
