Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
18311 Ribnitz-Damgarten
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer Ansiedlung nur weniger Häuser befindet sich diese idyllische Liegenschaft im Ort Langendamm, einem Ortsteil von Ribnitz-Damgarten. Das Grundstück von ca. 412 m² liegt nur wenige Meter vom Saaler Bodden entfernt. Die Finnhütte wurde im Jahr 1998 erbaut und im Jahr 2000 um einen Anbau, in dem sich die Küche befindet, erweitert. Das Dach des Anbaus inkl. Dämmung und Begrünung wurde 2023, in Abstimmung mit dem NABU, saniert und dient seither Fledermäusen als Wochenstube.Die im Jahr 2024 auf moderne Gas-Brennwerttechnologie umgerüstete Heizung wird über einen Flüssiggastank betrieben und lässt sich via "Smart Home" steuern. Der Kamin im Wohnzimmer, mit wärmeisoliertem Kupfer-Schornstein, sorgt ebenfalls für wohlige Wärme. Durch die großflächigen Velux-Dachflächenfenster mit Thermo-Plus-Dreifach-Isolierverglasung wird das Wohnzimmer seit 2024 erhellt. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie die Terrasse in Südausrichtung. In dem Flur zwischen Küche und Wohnzimmer bietet Ihnen der großzügige Einbauschrank ausreichend Stauraum für die Garderobe. Das Tageslicht-Vollbad ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Die beiden Schlafräume im Obergeschoss erreichen Sie über die 2024 installierte Echtholztreppe. Sichtgeschützt hinter dem Haus und mit weitem Blick zur Pferdekoppel über ein gepachtetes Wiesengrundstück, befindet sich eine weitere Erholungsfläche. Die großzügige Natursteinterrasse mit daran anschließender erhöhter Holzterrasse liegt windgeschützt und ist ein idealer Platz zum Entspannen und Sonnenbaden. Nur wenige Meter vom Haus entfernt, befindet sich ein Sportboothafen. Dieser wurde durch die Anlieger für die eigene Nutzung hergestellt. Die kleinen idyllischen Boddenstrände laden zum Baden ein und versprechen romantische Sonnenuntergänge. Daher ist die Lage bei Wassersportlern und Hobby-Anglern besonders beliebt.Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist der Geräteschuppen inkl. Werkstatt mit Dachbegrünung und Kupferrinnen. Das Inventar lt. Inventarliste kann im Haus verbleiben bzw. nach Absprache übernommen werden. Derzeit wird die Immobilie an Feriengäste vermietet und selbst genutzt. Ein Haupt- oder Nebenwohnsitz ist somit ebenfalls denkbar.Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Standort.
