Kaufpreis 369.800 €
Zimmer 5
52538 Selfkant
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der ländlichen Ruhe von Selfkant-Wehr präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als wahres Zuhause für all jene, die Wert auf naturnahes Wohnen, Licht, Raum und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Umgeben von Feldern und Wiesen genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre fernab vom hektischen Alltag - und das in einer gewachsenen, ruhigen Nachbarschaft.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Flur, der Sie geradewegs in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Dieser zentrale Lebensraum des Hauses wird durch zahlreiche Fenster mit Tageslicht durchflutet und bietet sowohl Platz für entspannte Stunden im Kreise der Familie als auch für gesellige Abende mit Freunden. Die warme, freundliche Atmosphäre dieses Bereichs wird durch die angrenzende, moderne Einbauküche ergänzt. Funktional, stilvoll und bestens ausgestattet, lässt sie keine Wünsche offen - Kochen wird hier zum Genuss.Im Erdgeschoss stehen Ihnen zudem ein flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ob als Büro, Hobbyraum oder Fitnessbereich - dieser Raum passt sich ganz Ihren Bedürfnissen an. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das großzügige Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben ist auch das helle Schlafzimmer, das sich durch bodentiefe Fenster direkt zum Garten hin öffnet. Der Blick ins Grüne, kombiniert mit dem natürlichen Lichteinfall, verleiht diesem Raum eine besondere Ruhe und Geborgenheit.Das Obergeschoss bietet zwei weitere helle Schlafzimmer, beide ausgestattet mit Dachfenstern, die auch hier für viel Licht sorgen. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Platzangebot im Obergeschoss ab und sorgt für Ordnung und Stauraum.Der Garten ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber. Ein kleiner Teich, ein gepflegtes Gartenhaus sowie viel Platz für Kinder, Tiere oder gärtnerische Gestaltungsideen machen ihn zu einem Ort der Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Frühstück auf der Terrasse, Spiel und Spaß im Grünen oder entspannte Stunden am Wasser - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.Auch in praktischer Hinsicht überzeugt das Haus: Vor und neben dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.Dieses Einfamilienhaus in Selfkant-Wehr vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort und bietet reichlich Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ob als gemütliches Familiendomizil oder Rückzugsort im Grünen - hier finden Sie ein Zuhause mit Herz und Charakter.Könnte das die optimale Immobilie für Sie sein?Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.Wir machen darauf aufmerksam, dass wir Exposés nur bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten: E-Mail, Telefonnummer verschicken.Mit der Anforderung eines Exposés, erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden.
