Kaufpreis 199.900 €
Zimmer 9
31737 Rinteln
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1920 errichtete und zuletzt umfassend im Jahr 1996 modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in der Alte Heerstraße 17a im Rintelner Ortsteil Deckbergen. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit ca. 200m² Wohnfläche sowie zusätzlichen Nutzflächen viel Raum für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Aufteilung ermöglicht mit überschaubarem Aufwand auch die Umwandlung in ein Zweifamilienhaus - zwei Wohnbereiche mit eigenen Bädern und guter Trennung sind bereits angelegt.Das Grundstück umfasst ca. 318m² und bietet neben einem geschützten Innenhof auch mehrere KFZ-Stellplätze. Ein klassischer Garten ist nicht vorhanden, dafür punktet das Grundstück mit pflegeleichter Gestaltung und praktischer Nutzbarkeit. Ein eigener Brunnen ermöglicht die zusätzliche Wasserversorgung für den Außenbereich.Die insgesamt neun Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen mit jeweils vier bzw. fünf Räumen. Eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet weiteres Potenzial - ideal für zusätzliche Schlafzimmer oder Hobbyräume. Zusätzlich stehen ein separater Hobbyraum, ein Waschraum und viel Stauraum zur Verfügung. Auch ein Wasserentkalker ist vorhanden.Ein echtes Highlight ist die hauseigene Sauna - perfekt für gesundheitsbewusste Eigentümer oder einfach zum Entspannen. Zwei Bäder, davon eines mit Badewanne und Sauna-Anschluss, sowie ein Gäste-WC mit Urinal sorgen für Komfort im Alltag. Beheizt wird die Immobilie über klassische Heizkörper.Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2017 und ist im Kaufpreis enthalten. Für eine schnelle Internetverbindung sorgt ein bereits am Haus liegender Glasfaseranschluss. Zudem besteht ein DSL-Anschluss über Vodafone mit bis zu 100 Mbit/s.
