Kaltmiete 850 €
Zimmer 3
30966 Hemmingen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2025
Frei ab: 1. August 2025
Nebenkosten: 300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich vermiete ab 01.08.25 oder später eine 3,5 Zi., Dachgeschoss-Wohnung im Hemmingen Devese, in einem ruhigen 5 Fam. Haus, vorzugsweise an ein berufstätigen, solventen Paar mittleren Alters (nicht WG-geeignet). Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 120 qm, jedoch wegen den schrägen Wänden wird als 100 qm vermietet. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage und verfügt über eine Küche mit Fenster und einen Bad mit Badewanne und Fenster und zweiten Bad mit Dusche. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt. Im Haus befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum und ein Keller. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben. KM 850 Euro, bei zwei Personen BK ca. 180 Euro und HK Vorauszahlung 120 Euro, 3 MM, EV 94 KwH. Verdienstbescheinigung und Schufaauskunft erwünscht. Das Haus liegt am östlichen Ortsrand von Devese mit ca. 1.500 Einwohnern. Ein großer Kaufland sowie ein ALDI-Markt befinden sich in ca. 1,0 km Entfernung in Hemmingen. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover ist sowohl durch den ÖPNV als auch mit dem PKW gut. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 9 km. In einer Entfernung von nur ca. 2 Minuten zu Fuß befindet sich eine Bushaltestelle. In ca. 2 km befindet sich eine Straßenbahn Haltestelle. Die angrenzende Feldmark bietet viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch das Calenberger Land. Objektbeschreibung: Diese helle und ruhige Wohnung liegt im DG eines gepflegten Fünffamilienhauses in einem ländlich gewachsenen Wohnumfeld am Ende einer Sackgasse. In der Nachbarschaft befinden sich weitere kleinere Ein- und Mehrfamilienhäuser. Den Eingang zur Wohnung im DG erreichen Sie über den Hauseingangsbereich mit zentraler Briefkastenanlage und das Treppenhaus. Hier wohnen Sie ruhig in einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer oder Büro, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne, einem innenliegenden Bad mit Dusche, einem großen Flurbereich mit genügend Platz für eine Essecke und einer kleinen Küche mit Durchreiche zum Essplatz. Ein Einbauschrank im Flur bietet Platz für Putzutensilien und dergleichen. Die Einbauküche mit allen Geräten kann vom Vormieter übernommen werden.