Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
38120 Braunschweig
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Über einen Laubengang gelangen Sie zum separaten Eingang der Wohnung. Ein kleiner Vorflur führt in die einzelnen Räume.Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne, ein separates WC sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und umfasst insgesamt zwei Zimmer.Das monatliche Hausgeld liegt bei 335?€, davon entfallen 102?€ auf nicht umlagefähige Kosten.Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und wird über eine zentrale Fernwärmeheizung versorgt. Die Fenster bestehen teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch großes Potenzial für individuelle Gestaltung.
