Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
39288 Burg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2025
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- gepflegtes, alleinstehendes Einfamilienhaus- geschätztes Baujahr 1940- 5 Zimmer- 2 Bäder- teilunterkellert- Wärmeerzeugung über Gastherme- Warmwasser über Elekroboiler- Grundstück mit ca. 1.315 m² Fläche- eine Garage- viele Nebengebäude, nicht für Wohnzwecke geeignet- Das Gebäude entspricht vom Grundriss und der Raumgestaltung nicht den aktuellen Wohnbedürfnissen, bietet aber großes Potential.- Die Veränderung des Grundrisses ist die Basis für ein modernes Einfamilienhaus.- Im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe ca. 2,30 m.- Im Obergeschoss beträgt die Deckenhöhe ca. 1,95 m. - Die circa-Angabe der Wohnfläche von 130 m² ist eine Schätzung. Vor Kaufvertragsabschluss kann der Erwerber Messungen vornehmen. Durch die Umgestaltung des Grundrisses kann wesentlich mehr Wohnraum geschaffen werden.- Auf dem Grundstück gibt es eine Vielzahl von Nebengebäuden, diese sind nicht zu Wohnzwecken nutzbar, bieten aber viel Raum für Hobby- oder Lagerräume.Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Besichtigungen sollten jedoch nur unter Berücksichtigung des anstehenden Aufwands und ausreichender Bonität angefragt werden.
