Kaufpreis 2.000.000 €
Zimmer 16
99427 Weimar
Größe 536 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung Update: Baugenehmigung erteilt, es kann los gehen.Die Gelegenheit für Kapitalanleger, welche nicht 4500 - 5000 €/m² ausgeben möchten:Zum Verkauf steht ein Vierfamilienhaus auf einem ca. 1.253 m² großen Grundstück als Teil einer WEG aus zwei Vierfamilienhäusern am westlichen Rand des alten Ortskerns von Weimar-Schöndorf. Die Lage oberhalb des Dorotheenhofes mit Blick von den Weinreben des Weingutes Weimar über die Kulturstadt Weimar bis hin zum Schloßpark Belevedere hat absoluten Seltenheitswert.Das Haus in Massivbauweise wird schlüsselfertig erworben und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 536 m² inkl. 50 % der Terrassen- und Balkonflächen.Die Wohnfläche teilt sich in vier Wohnungen wie folgt auf:Erdgeschoss: ca. 161,50 m², 5 Zimmer, zwei Bäder, Abstellkammer, Terrasse1. OG Nord: ca. 91,71 m², 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon1. OG Süd: ca. 125,08 m², 4 Zimmer, Bad, Abstellkammer, TerrasseDachgeschoss: ca. 151,37 m², 4 Zimmer, Bad, Abstellkammer, sehr große TerrasseDie großzügigen Wohnungen sind der starken Nachfrage nach familiengerechten Vier- und Fünfraumwohnungen in Weimar bedarfsgerecht geplant.Die sechs PKW- Stellplätze verteilen sich auf zwei Varianten: 1. 2 x jeweils zwei Stellplätze hintereinander, davon jeweils einer überdacht2. 2 x Einzelgarage seitlich im HausSie erwerben das Haus schlüsselfertig und können es direkt vermieten oder Einheiten selbst nutzen.Auf dem Gesamtgrundstück werden zwei baugleiche Häuser errichtet. Dieses Angebot bezieht sich nur auf das westlich gelegene Haus.Haben Sie Interesse an weiteren Unterlagen, so kontaktieren Sie uns bitte.