Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 9
66583 Spiesen-Elversberg
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2025
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung einseitig angebautes 2-F Objekt Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit 2 großen Wohnungen und einer kleinen 1 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung in Untergeschoss.Erdgeschoss:Eine gemütliche 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon-Wohnung, ist derzeit für 450 Euro kalt vermietet, ideal für Kapitalanleger, 2 zusätzliche Zimmer sind noch leerstehend und nicht vermietet, somit kann bei einer erneuten Vermietung die gesamte Wohnung vermietet werden und einen höheren Mietpreis erzielen.Obergeschoss:Eine großzügige leerstehende Wohnung, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer und großes Esszimmer, Küche und Bad und Balkon mit Blick ins Grüne.Untergeschoss:Eine kleine, charmante Ein-Zimmer-Küche-Wohnung (1 ZKB), perfekt für Gäste, Au-pairs oder als zusätzliche Mieteinnahmequelle. Die Wohnung ist zur Zeit noch an den Sohn der Eigentümerin vermietet wird aber nach Absprache kurzfristig frei.Das Bad der Wohnung wurde modernisiert.Das Anwesen verfügt über zwei Balkone, die einen herrlichen Blick ins Grüne und in den Garten bieten, sowie eine Garage, die für Komfort und Sicherheit sorgt.So funktioniert es
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