Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 2
26757 Borkum
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Ferienwohnung im Haus "Norderoog" auf der Nordseeinsel Borkum.Das Haus "Norderoog" befindet sich nur ca. 300 Meter Luftlinie von der Strandpromenade entfernt. Zu Fuß ist man in weniger als 8 Minuten am nächstgelegenen Strandzugang.Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung Nr. 7 befindet sich im ersten Obergeschoss der aus zwei Baukörpern bestehenden Eigentumswohnanlage mit insgesamt 14 Wohnungen.Die Wohnanlage wurde im Jahr 1982 mit rotem Außenklinker und kleinen Satteldächern auf einem Grundstück zur Größe von 1.561 m² errichtet und fügt sich damit harmonisch in die vielfältige Architektur der Stadt Borkum ein.Die Wohnung wurde im Jahr 2014 renoviert und laufend in Stand gehalten. Sie verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 45m².Sie bietet- eine Diele- ein innenliegendes Duschbad mit WC- einen hellen Wohnraum mit Einbauküchenzeile und direktem Zugang zum West-Balkon- ein Schlafzimmer zur Ostseite des Hauses- einen Abstellraum- einen weiteren Abstellraum im SpitzbodenDie gepflegte Wohnung ist für 2-4 Personen ausgestattet und wird an Feriengäste vermietet.Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.Auf dem Grundstück befindet sich eine abschließbare Fahrradgarage mit einer Lademöglichkeit für E-Bikes.Praktischerweise befindet sich ein kleiner Supermarkt in der direkten Nachbarschaft. Somit ist auch der morgendliche Gang zum Kaffee- und Brötchenholen äußerst bequem.
