Kaufpreis 424.500 €
Zimmer 3
20251 Hamburg
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2025
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904 und überzeugt mit klassischem Charme und einer durchdachten Raumaufteilung auf 49,20 m² Wohnfläche. Hohe Decken und weiße Zierleisten an den Wandübergängen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Weiter den Flur entlang liegt das Badezimmer mit Dusche.Auf der linken Seite befindet sich das erste Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer eignet. Von hier aus gelangt man in das nächste Zimmer, das nur durch diesen Raum betreten werden kann - eine gemütliche Lösung für ein Arbeits- oder Schlafzimmer. Am Ende des Flurs liegt das größte Zimmer der Wohnung, das sich hervorragend als Schlafzimmer anbietet.Ein besonderes Highlight ist der grüne Innenhof, in den man von der Wohnung aus wunderbar blicken kann. Das 825 m² große Grundstück bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt - ein seltener Luxus in dieser begehrten Lage. Hier laden begrünte Flächen zum Verweilen ein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung bewahrt den einzigartigen Charme eines Altbaus und bietet eine wunderbare Grundlage für individuelles Wohnen. Mit ihrer stilvollen Architektur, der attraktiven Lage und dem besonderen Wohngefühl ist sie eine seltene Gelegenheit in Hamburg-Eppendorf. Das Hausgeld beträgt 189 EUR.
