Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 5
04746 Hartha
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem sehr schönen Angebotsobjekt handelt es sich um ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus. Es ist nicht unterkellert. Das Wohngebäude wurde in massiver Holzständerbauweise, mit sehr guter Wärmedämmung errichtet und befindet sich derzeit in einem sehr guten baulichen Zustand. Nach wenigen, individuellen Ausgestaltungsarbeiten, wäre diese schöne Immobilie sofort bezugsfertig. Die Fassade ist verputzt und mit einem weißen Farbanstrich versehen. Das Dach des EFH wurde mit einer anthrazitfarbenen Tondachpfanne eingedeckt. Die obere Geschoßdecke erhielt eine entsprechende Wärmedämmung. Es handelt sich also hierbei um ein sogenanntes "Kaltdach". Bei den Fenstern und Fenstertüren handelt es sich um moderne Kunststoff-Isofenster bzw. Türen. Sie sind zweifarbig gestaltet, von außen anthrazit und von innen weiß. Helle Räumlichkeiten, großzügige Zimmer und der klug durchdachte Grundriss, prägen die sehr positive Wohnqualität des Einfamilienhauses. In das Obergeschoss gelangt man über eine moderne, massive Holztreppe. Bei den sanitären Einrichtungen handelt es sich im Erdgeschoss um ein sogenanntes "Gäste WC" mit Waschbecken und im Obergeschoss befindet sich ein sehr geschmackvoll ausgestattetes, modernes und zeitlos schönes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Heizung ist im ganzen Haus als Fußbodenheizung ausgelegt. Es besteht weiterhin die Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins. Also die Möglichkeit, mit festen Brennstoffen zu heizen. Die Außenanlagen sind noch nicht gestaltet. Das Grundstück ist voll erschlossen.
