Kaufpreis 258.000 €
Zimmer 6
93192 Wald
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte und renovierte Einfamilienwohnhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück im Ortskern von Wald.Das Wohnhaus sowie der Garten eignen sich ideal für eine Familie.Das Gebäude wurde 1955 bezogen und in den Jahren 1977 und 2002 renoviert. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 2019. Die Garage mit elektrischemTorheber befindet sich im Haus.Renovierungen 2002:KunststofffensterHaustüre und TreppenaufgangDachfensterUmbau der KücheFliesenarbeiten in den BädernBetonpflaster vor der GarageDämmung oberste GeschossdeckeZimmertüren im EGFliesenarbeiten KellertreppeFliesenarbeiten am BalkonParkettböden im Wohnzimmer, Büro und EsszimmerGehweg um das Haus gepflastertGaragentorFür das Grundstück von 566 m² Grundstücksfläche wird ein Erbpachtvertrag mit einer Laufzeit von 99 Jahren geschlossen. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 1.245,20 €.Für bezahlte Herstellungsbeiträge für die Entwässerungsanlage fallen einmalig 3.142,91 € an. Die Küche mit den Ober- und Unterschränken und den Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
