Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
66663 Merzig
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2025
Frei ab: 1. September 2024
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im Merziger Ortsteil Ballernwir freuen uns, Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung in einem erst im Jahre 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhaus anbieten zu dürfen.Die Wohnung war zuletzt vermietet, wird jedoch kurzfristig frei, so dass Ihrem Einzug oder einer Neuvermietung nichts im Wege steht.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt auf 67 m² Wohnfläche über:- ein geräumiges Wohn- und Esszimmer- eine offene Küche mit Einbauküche- zwei separate Schlafzimmer- ein helles Tageslichtbad- einen praktischen Abstellraum- einen BalkonGerade in der heutigen Zeit ist nicht nur bezahlbarer Wohnraum sehr gefragt, sondern auch energiesparender Wohnraum.Die KFW-55 Bauweise dieses Gebäudes sorgt in Verbindung mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung und der komfortablen Fußbodenheizung für niedrige Heizkosten.Die Wohnung wurde vom aktuellen Eigentümer mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Im Preis bereits enthalten ist.Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich.Gerne präsentieren wir Ihnen diese tolle Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins.Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.Ihre LBS Immobilien GmbH
