Kaufpreis 301.000 €
Zimmer 3
18609 Binz
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage des Ostseebades Binz und bietet aufgrund der vorhandenen Anbauten und des großzügigen Grundstückes zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine Sanierung oder einen Um- und Ausbau. Wer Wert auf Ruhe und ein schönes großes Grundstück legt und gleichzeitig in einer attraktiven Lage unweit des Zentrums von Binz wohnen möchte, ist hier richtig.Das im Jahr 1955 errichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von derzeit ca. 72 m², zwei Anbauten bieten bei Bedarf Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus ist modernisierungs– bzw. sanierungsbedürftig.Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Flur, von welchem alle Räume zugänglich sind. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und muss erneuert werden.Das große Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses, mit einem Kaminofen aus dem Jahr 2010 und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Holzbelag, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und in den großen Garten führt.Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein kleiner Flur sowie zwei helle, schöne Schlafzimmer.Ergänzt wird das Haus durch zwei Anbauten. Einer davon umfasst ein Lager sowie den Heizungsraum mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2020. Der zweite bietet zusätzlichen Lagerraum und hat einen direkten Zugang zur Terrasse.Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich die Grundstückszufahrt und ein sehr großer Carport mit massivem Betonboden – ideal für Handwerker, als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder als weitere Lagermöglichkeit.Das Haus bietet aufgrund der sehr attraktiven und ruhigen Lage im Ostseebad Binz, der großzügigen Grundstücksfläche und der Anbauten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen im Rahmen einer Modernisierung verwirklichen.
