Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
79761 Waldshut-Tiengen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1961/62 in massiver Bauweise erstellt, verfügt über 4,5 Zimmer/ ca. 101m² Wohnfläche und steht auf ca. 557m² angelegten Grundstück mit Carport und Schopfanbau.Es wurden fortwährend Renovierung- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich die Immobilie in einem gepflegtem Zustand befindet.Der offene Raumaufteilung des Wohn- und Essbereich mit dem Kaminofen bieten einen schönen Raum, ergänzend durch einen Balkon und einer modernen Einbauküche.Die Bäder ( Erdgeschoß mit Dusche, Obergeschoß mit Badwanne) und das Gäste-WC wurden modern gestaltet, zudem wurde auf entsprechende Materialauswahl geachtet.Das angelegte Grundstück bietet durch die Weitläufigkeit zusätzliches Gestaltungspotential, ergänzend durch einen Pizza- Ofen, ein Ort zum Verweilen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, zudem wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht und eine Isolierung im Unterdach vorgenommen.Hinweis: Der Energieausweis liegt vor!!!
