Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 2
50259 Pulheim
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag-----In ruhiger, begehrter Lage von Dansweiler erwartet Sie dieses architektonisch besondere HUF-Haus aus dem Jahr 1988 - ein wahres Juwel für Liebhaber lichtdurchfluteter Räume und klarer Linien. Die charakteristisch schwarz-weiße Fassade in Kombination mit der markanten Holzständerkonstruktion verleiht dem Haus nicht nur zeitlosen Charme, sondern auch eine besondere Ausstrahlung und Eleganz.Großzügige Fensterflächen fluten den Innenraum mit Tageslicht und sorgen in jedem Winkel für eine angenehme Helligkeit und ein harmonisches Wohngefühl. Das 985 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten bietet viel Raum zur Entfaltung - ob als Rückzugsort oder für gesellige Stunden im Freien.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein edler Natursteinboden, der sofort eine warme Atmosphäre schafft. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie einem funktionalen Hauswirtschaftsraum. Die überdachte Terrasse eröffnet den direkten Zugang in den Garten und schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Ein echtes Highlight ist die offene Galerie im Obergeschoss: Sie gewährt nicht nur faszinierende Ausblicke bis in den Garten, sondern schafft auch ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem klassischen Heizungsraum eine Sauna und einen Raum mit separatem Außenzugang. Ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, eine Bar sowie ein zweites Badezimmer runden das Platzangebot ab.Zwei Carports und eine großzügige, abgeschlossene Einfahrt mit weiteren Stellplätzen komplettieren dieses durchdachte Wohnkonzept.Fazit: Dieses Haus vereint Architektur, Komfort und Qualität in einer seltenen Kombination - ideal für alle, die das Besondere suchen.
