Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 8
26842 Ostrhauderfehn
Größe 356 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage mit Platz ums Haus, liegt dieses gepflegte & großzügige Anwesen.Es handelt sich um eine fast Alleinlage, mit nur wenigen Nachbarn in der Umgebung. Ideal für Menschen, die die Natur lieben.Das ursprüngliche Fehnhaus wurde vorne (Vorderhaus) ca. 1959 größtenteils erneuert, das Hinterhaus ca. 1989. Die Räumlichkeiten im Hinterhaus sind größtenteils renoviert. Die Räumlichkeiten im Vorderhaus sind weiter renovierungsbedürftig und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung.Das vorhandene Nebengebäude (ca.1989) bietet u.a. 2 Garagenplätze, sowie weitere Abstellmöglichkeiten.Der großzügige Hinterhof ist gepflastert und bietet Ausblick auf die umliegende Grünfläche.Das Hausgrundstück mit Grünland ist ca. 14715 m² groß. Mit zu erwerben und im Kaufpreis enthalten sind 2 weitere nahegelegene Grünlandflächen zur Größe von 3.099 m² und 3.093 m², die nicht unmittelbar am Haus liegen.** Raumaufteilung: Hinterhaus: EG: Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum W.G., Elternschlafzimmer, Flur, BAD, HWR, Abstellraum. Wintergarten. Hinterhaus: DG: Flur, BAD, Elternschlafzimmer, Nähzimmer. Vorderhaus: EG: Flur, Wirtschaftsküche, BAD, 2 Zimmer. Teilkeller. Vorderhaus: DG: Flure, Abstellraum, 2 Zimmer.*** Energieausweis: Verbrauchsausweis, Effiziensklasse D, 101,2 kwh / (m²a), Gastherme lt. Ausweis 2017. Baujahr Haus lt. Ausweis 1989, Ursprung 1959. Erstellt wurde der Energieausweis am 06.06.2025, dieser ist gültig bis zum 05.06.2035.Weitere Informationen (auch zu den Ländereien) auf Anfrage.
