Kaufpreis 198.500 €
Zimmer 3
78532 Tuttlingen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es freut uns, Ihnen heute diese sehr schöne Wohnung, wie aktuell als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung vorstellen zu dürfen! Es handelt sich um eine sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit 77 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Das Haus verfügt über zwei getrennte Hauseingänge. In diesem Hauseingang sind insgesamt acht Wohneinheiten angegliedert, was für eine angenehme Nachbarschaft sorgt.Die Wohnung bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großzügigen Südbalkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Es gibt ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer (bzw. Büro), und ist ideal für Paare als auch für Familien. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Besonders ist, dass im Jahr 2020 die neuen dreifachverglasten Kunststofffenster und die Terrassentür samt Rollläden eingebaut wurden, was für zusätzliche Energieeffizienz und Komfort sorgt. Ende 2022 wurden die Tapeten durch einen eleganten Rauputz ersetzt, was der Wohnung ein modernes und freundliches Ambiente verleiht. Außerdem wurde eine Trennwand zur Küche in Leichtbauweise erstellt, die bei Bedarf ohne großen Aufwand auch wieder entfernt werden kann.Vom Treppenhaus aus gelangen Sie zum Kellerabteil als auch zum gemeinschaftlichen Fahrradraum und haben Zugang zur Tiefgarage.Optional kann die abschließbare Einzelgarage in der Tiefgarage für 16.000 € mit dazu erworben werden!Die Lage ist ebenfalls sehr praktisch: Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Wenn du noch Fragen hast oder mehr Details möchtest, stehe ich dir gerne zur Verfügung!
