Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
78467 Konstanz
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier ein sanierungs-/renovierungsbedürftiges 2-Familienhaus ( oder besser gesagt 2 aneinander gebaute Einfamilienhäuser ) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² welche sich auf einem kleinen Grundstück mit einer Größe von ca. 292 m² befinden.Haus Nummer 1 wurde ca. 1910 erbaut und zwischenzeitlich ein paarmal renoviert/saniert. Es bietet aktuell 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer auf 2 Etagen und ca. 82 m² Wohnfläche.Haus Nummer 2 wurde ca. 1960 direkt an das erste Haus angebaut und mit diesem verbunden. Es bietet ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer auf einer Etage mit ca. 82 m² Wohnfläche.Aktuell sind beide Häuser/Wohnungen noch vermietet, wären jedoch auf Wunsch ab Oktober 2025 frei verfügbar.Beide Häuser werden mit einer jeweils eigenständigen Gasheizung aus dem Baujahr 1989 beheizt. Das Haus 2 bietet im Untergeschoss noch zwei innenliegende Garagen. Von hier aus sowie aus den Wohnungen hat man noch einen Zugang zu dem geschützten und fast uneinsehbaren Innenhof der zum ausruhen, entspannen oder grillen einlädt.Vor und neben dem Haus/Eingangsbereich steht noch ein kleiner Vorgarten zur Verfügung der flexibel genutzt werden kann. Insgesamt eine vielseitige und interessante Immobilie in guter und zentraler Lage von Konstanz. Weiteres Ausbaupotential wäre hier noch gegeben.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Kontaktdaten ( Straße, Ort und Tel.-Nr. ) das ausführliche Exposé anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
