Kaufpreis 819.000 €
Zimmer 4
22041 Hamburg
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2025
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Mittelreihenhaus in Hamburg-Marienthal bietet auf einem 319 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 134 m² und vereint hochwertige Ausstattung mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1945 erbaute Haus wurde 2019 umfassend kernsaniert, wobei Dach, Wasserleitungen, Böden, Türen, Fenster, Isolierung etc. erneuert wurden.Im Erdgeschoss befinden sich eine luxuriöse Einbauküche mit edler Marmor-Arbeitsplatte, ein modernes Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Vollbad mit Duschwanne und Fenster.Hochwertiges Echtholzparkett und elegante Fliesen sorgen für ein exklusives Ambiente. Elektrische Rollläden im Obergeschoss, stilvolle Design-Lampen und LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer bieten zusätzlichen Komfort. Dank der dreifach verglasten Fenster dringt kein Straßenlärm ins Haus, sodass Sie in ruhiger Atmosphäre entspannen können.Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Der private, im Sommer kaum einsehbare Garten lädt mit seiner neu errichteten Terrassenüberdachung (2023) zum Verweilen ein. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 1995. Dieses modernisierte Reihenhaus kombiniert stilvolles Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Privatsphäre legen.
