Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 5
10115 Berlin
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück des ehemaligen Reichspostverteilamtes aus dem Jahre 1909 wurde die exklusive und geschlossene Wohnanlage "Hofgarten zur Mitte" kernsaniert und 2014 fertiggestellt. Das gesamte Ensemble besteht aus 117 Wohnungen und drei Gewerbeflächen, aufgeteilt auf vier Gebäudeteile, mit insgesamt 10 Aufgängen, einem Hofkeller und einer Tiefgarage mit 32 Stellplätzen. Des Weiteren befindet sich auf dem Gelände ein kleiner Spielplatz.Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 168 Quadratmeter Wohnfläche vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnambiente in einer denkmalgeschützten Wohnanlage im Herzen von Berlin-Mitte - nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die besondere Atmosphäre: Hochwertige Einbaumöbel, elegantes Echtholzparkett und beeindruckende Rundbogenfenster verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die offene Einbauküche mit Kücheninsel und Sitzmöglichkeiten der perfekte Ort für gesellige Abende ist.Ein Highlight ist die großzügige Außenterrasse sowie der zusätzliche Balkon - perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der helle Büroraum mit direktem Zugang zur Terrasse schafft ein ideales Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht.Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem offenen En-Suite-Badezimmer, während das weitere Vollbad mit Dusche und Wanne keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung zur idealen Familienresidenz mit bis zu vier Schlafzimmern. Zudem bietet der amerikanische Hauswirtschaftsraum mit Schranksystem maximalen Stauraum für ein aufgeräumtes Wohngefühl.Diese Wohnung ist ein einzigartiges Angebot für alle, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage mit historischem Flair und modernem Komfort verbinden möchten.Die Anlage ist äußerst ruhig und zugleich im Grünen gelegen. Der Südpanke-Park, eine mit dem Neubau des BND-Gebäudes entstandene Grünanlage am Flussufer der Südpanke, grenzt direkt an die Wohnanlage. Eine Umzäunung trennt die Anlage vom Park, sodass von hier aus kein unbefugter Zutritt möglich ist. Für zusätzliche Sicherheit sorgt der professionelle Concierge, welcher von Montag bis Freitag in der Zeit von 7:00 - 21:00 Uhr und Samstag von 10:00 - 16:00 Uhr zur Verfügung steht. Zudem bietet das Ensemble einen eigenen Fitnessbereich, der von den Bewohnern ebenfalls umfassend genutzt werden kann.Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Es befinden sich ausreichend Fahrradstellplätze im Innenhof. Ein Stellplatz kann optional erworben werden.
