Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
79224 Umkirch
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und bietet Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den Zugang zur Küche und einem der beiden Balkone besticht – ideal für entspannte Stunden im Freien.Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste WC, in dem auch die Waschmaschine Platz findet, sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Praktischen Stauraum bietet eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung.Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 227 Einheiten, die im Jahr 1980 erbaut wurde. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten und runden dieses attraktive Wohnpaket ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 01.01.2026 voraussichtlich ca. 666,00 Euro, davon entfallen rund 260,00 Euro auf die Rücklagenbildung. Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
