Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 2
72654 Neckartenzlingen
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die TOP-gepflegte, seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung ist Teil eines modernen dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt gerade einmal 9 Wohnungen. Sie eignet sich hervorragend für die Vermietung an ältere Menschen, die zentral, komfortabel und altersgerecht wohnen möchten – eine Wohnform, die angesichts des demografischen Wandels dauerhaft stark nachgefragt ist.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche, ein barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum im UG. In sämtlichen Räumen wurden moderne, zeitlose Fließen oder hochwertiges Parkett verlegt. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung wurde, wie die gesamte Wohnanlage, von Anfang an seniorengerecht konzipiert.Für Kapitalanleger kann die Suche nach einem geeigneten Mieter übrigens entfallen: Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren zu guten Konditionen an eine freundliche und sehr zuverlässige Mieterin vermietet, die auch weiterhin sehr gerne in der Wohnung leben möchte. Ihr Vorteil: Durch die Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses können Mieterträge ohne zeitliche Verzögerung realisiert werden.
