Kaufpreis 60.000 €
Zimmer 1
33699 Bielefeld
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Drei wichtige Hinweise vorweg: 1. Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück. Für die Wohnung fällt eine jährliche Erbpacht in Höhe von 228,- € an.2. Laut Erbbaurechtsvertrag, stimmen die Erbbaugeber einer Grundschuld bis maximal 70% des beurkundeten Kaufpreises zu. Daher ist ein Kauf nur möglich, wenn mindestens 30% des Kaufpreises und die Kaufnebenkosten, aus Eigenkapital erbracht werden können.3 Es wurde bereits eine neue Gasheizung im Gebäude eingebaut, welche im Energieausweis leider noch nicht berücksichtigt ist.In Bielefeld-Hillegossen können wir Ihnen in einem 1974 errichteten Mehrfamilienhaus diese gemütliche 1-Zimmerwohnung anbieten. Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss des Hauses und bietet eine gute Aufteilung sowie einen Balkon. Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Die Ausstattung ist jedoch nicht mehr zeitgemäß (alte Fenster, altes Badezimmer, Teppichboden im Wohnraum etc.). Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Dame vermietet und die monatliche Kaltmiete liegt derzeit bei 257,69 €. Die Immobilie eignet sich optimal als Kapitalanlage. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und separate Kellerräume. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich derzeit auf rund 228,- €. Entgegen den Angaben im Energieausweis, wurde bereits eine neue Gasheizung im Gebäude eingebaut. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ähnliche Angebote
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