Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 4
18528 Bergen auf Rügen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus besticht durch helle Räume mit einer guten Raumaufteilung. Das Objekt bietet gute Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die Wohnräume im Erdgeschoss und der Flur sind mit Stabparkett ausgelegt. Im Objekt befindet sich ein zweizügiger Schornstein. Ein Zug könnte für einen Kamin genutzt werden. Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna und ein Bad mit Dusche sowie ein Schlaf- oder Ruhezimmer. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und kann mit einer Gelenkarmmarkise vor Sonne geschützt werden. Ein separater Gartenbereich (299 m²) oberhalb des Hausgrundstücks kann über eine Gartentreppe erreicht werden. Dort befinden sich ein kleines Gewächshaus (ca. 4 m²) und zwei Geräteschuppen. Im Geräteschuppen im Gartenbereich ist ein Stromanschluss (230V) vorhanden. Der Geräteschuppen auf dem Hausgrundstück verfügt über einen 230V Stromanschluss - z.B. für einen Rasenroboter. 1994 wurde das Asbestdach durch eine Dacheindeckung mit Polydach-Tafeln überbaut. Dafür sind Sanierungskosten im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Garage im Kellergeschoss verfügt über einen Drehstromanschluss. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergen auf der Insel Rügen. – Der größten deutschen Ostseeinsel, die touristisch gut erschlossen ist. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Versorgungseinrichtungen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Rugard. Arztpraxen, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergarten befinden sich im Umfeld.
