Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 4
79639 Grenzach-Wyhlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine vielversprechende Kapitalanlage mit ca. 650 m² Nutzfläche auf einem großzügigen Areal von ca. 3.260 m².Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Renditeerzielung in einer gefragten Lage.Ausstattung und Merkmale: Gewerbe- / Ladenetage im Teileigentum Gesamtfläche: ca. 650 m² Nutzfläche Grundstücksgröße: ca. 3.260 m² Parkmöglichkeiten: 25 Kfz-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter Anlieferung: Praktische Anlieferungsrampe für einfache Warenlogistik Sanitäreinrichtungen: WC-Anlage für Damen und Herren Erdgeschoss: Verkaufsfläche mit attraktiver Schaufensterfront, ideal für Einzelhandel oder Showroom WC-Anlage für Damen und HerrenDie Immobilie ist derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert.Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch ihre flexible Raumaufteilung und die ausgezeichnete Infrastruktur.Verbrauchsausweis vom 19.11.2018 danach: Verbrauch: 141 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1989, Erdgas L (Bj. 1989), EFür weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne eine Exposé
