Kaufpreis 1.070.000 €
Zimmer 2
13347 Berlin
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Mitte, im Stadtteil Gesundbrunnen!Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Loft-Apartment bietet Ihnen stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und viel Gestaltungsspielraum - in einem Gebäude mit spannender Geschichte.Bis 2015 wurde die Immobilie noch als Fabrik genutzt. Im Anschluss erfolgte eine umfassende Kernsanierung, die im Jahr 2020 abgeschlossen wurde. Dabei entstand ein außergewöhnliches Loft, das Industriecharme mit modernem Wohnkomfort verbindet.Mit einer Wohnfläche von 122 ?m² auf einer Etage und zwei Zimmern überzeugt das Apartment durch ein durchdachtes Raumkonzept und ein elegantes, urbanes Ambiente. Das helle Schlafzimmer, das moderne Badezimmer sowie die offen gestalteten Wohnbereiche schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.Die Raumaufteilung dieser Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch Flexibilität: Der Grundriss lässt sich variabel anpassen und an individuelle Wohnbedürfnisse angleichen. Insbesondere die derzeitige Trennwand zum Schlafzimmer besteht aus leicht versetzbarem Rigips und kann ohne großen baulichen Aufwand verschoben oder neu gestaltet werden.Ob ein zusätzliches Arbeitszimmer, größerer Schlafbereich oder ein begehbarer Kleiderschrank - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt. Beispiele alternativer Grundrissvarianten stellen wir Ihnen im Exposé zur Inspiration vor.Eine besonders elegante Möglichkeit bieten gläserne Trennwände, durch die sich weitere Räume schaffen lassen, ohne den offenen, loftartigen Charakter der Wohnung zu verlieren. So entsteht ein spannendes Wechselspiel aus Struktur und Großzügigkeit - ganz nach Ihrem Geschmack.Zu den Ausstattungs-Highlights zählen ein edler Fußboden aus massiver Eiche sowie eine maßgefertigte, hochwertige Einbauküche mit exklusiven Miele-Küchengeräten - darunter Weinkühlschrank, Einbau-Dampfgarer und ein Kochfeldabzugssystem. Eine integrierte Alarmanlage bietet zusätzlichen Schutz und Sicherheit. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Wohnklima.Ein praktischer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört ein ca. 3,5?m² großes, separates Kellerabteil - ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen, Sportequipment oder Haushaltszubehör.Ein weiteres Plus: Ein Autostellplatz kann bei Bedarf in einer der unmittelbar benachbarten Tiefgaragen angemietet werden.Die zentrale Lage in Berlin bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe - urbanes Leben trifft auf Wohnkomfort.Die Wohnung ist bezugsfrei und bereit für den sofortigen Einzug.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Loft persönlich überzeugen!
