Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 7
66909 Wahnwegen
Größe 329 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden.Großflächigen Fensterflächen7 Zimmer, Küche, 2 Voll-Bäder sowie Gäste WC.Derzeit langfristig vermietet.Rendite ca. 5,8% p.a.(Sonderkündigung gemäß gesetzl. Kündigungsfristen bei Eigenbedarf aber möglich) Raumaufteilung EG:Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich/ Flur, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleidezimmer), Büro- bzw. Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche/ Badewanne und 2 Waschbecken, ein Büro/ Gästezimmer und ein Hausanschluss- und Wirtschaftsraum (HAR/HWR). Außerdem der Zugang zu der angrenzenden Garage.OG 1:Das 1. Obergeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- /Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer. Des Weiteren ein Gäste-WC und ein Büro/ Gästezimmer.Durch die versetzte Bauweise befindet sich hier ebenfalls der Zugang zur Terrasse/ Garten.OG 2:Im zweiten Obergeschoss sind 3 weitere große Schlafzimmer sowie ein weiteres Voll-Bad (Dusche/Badewanne/ 2 Waschbecken) vorhanden.
