Kaufpreis 849.500 €
Zimmer 5
65428 Rüsselsheim am Main
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Direkt am Waldrand von Königstädten erwartet Sie ein Haus, das mehr ist als nur vier Wände: ein Platz für Familie, Freunde und unvergessliche Momente!Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie eine besondere Atmosphäre: Der großzügige Windfang mit moderner, selbstschließender Haustür heißt Sie herzlich willkommen, und einige Schritte später stehen Sie im Herzstück Ihres neuen Zuhauses: dem 56 m² großen Wohn- und Essbereich. Übergroße Fensterfronten schenken einen wunderbaren Blick in den Garten, und die Galerieöffnung schafft ein einzigartiges Raumgefühl.Die großzügige Küche nebenan wartet nur darauf, mit Ihrer Traumküche eingerichtet zu werden. Und beim ersten Kaffee des Tages genießen Sie künftig den Blick in den erwachenden Wald...Ein ruhiges, zum Wald ausgerichtetes Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gäste-Duschbad sowie der private Elternbereich mit Schlafzimmer, Bad en suite und eigenem Terrassenzugang komplettieren das Wohnen auf einer Ebene.Die große, teilweise überdachte Südwestterrasse lädt darüber hinaus zum Grillen, Entspannen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.Im Dachgeschoss eröffnet sich eine großzügige Studio-Galerie, perfekt als HomeOffice oder ganz persönlicher Kreativraum. Von hier gelangen Sie auch hinaus auf die sonnige Loggia, die wie gemacht ist zum Durchatmen.Ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad rundet die 58 m² dieser Ebene gelungen ab.Das Untergeschoss überrascht mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hausanschlussraum mit praktischer Waschküche und ein 21 m² großer Vorratsraum bieten viel Stauraum. Der wohnraummäßig ausgestattete, lichtdurchflutete Hobbyraum mit stolzen 32 m² und 2,50 m Deckenhöhe ist ein wahres Highlight - perfekt für Sport oder Musik. Oder als Spielzimmer. Oder wie wäre es mit einem eigenen Kino?Ein zusätzliches Juwel ist die separate Einliegerwohnung: Auf über 40 m² erwartet Sie ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und eine über 12 m² große Terrasse. Trotz der Lage im Untergeschoss befindet sich die gesamte Einliegerwohnung komplett oberhalb des Erdniveaus und vermittelt so echtes Erdgeschoss-Wohngefühl - einfach perfekt für einen fast erwachsenen Teenager. Oder für Ihr Au-Pair. Oder auch einfach zum Vermieten an einen netten Mitmenschen.Am besten, Sie überzeugen sich selbst - gleich anrufen und Termin vereinbaren!
