Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 11
22949 Ammersbek
Größe 365 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Anwesen, 1972 in solider Massivbauweise errichtet, besticht durch seine weiße Klinkerfassade in Kombination mit hochwertigen Fenstern und einer anthrazitfarbenen Dacheindeckung (Frankfurter Pfanne) - ein zeitlos elegantes Erscheinungsbild. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 615 m², darunter 365 m² offizielle Wohnfläche, bietet die Villa vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 11 Zimmer und 7 Badezimmer sowie weitere Nebenräume zur Verfügung, von denen einige Zimmer nicht zur offiziellen Wohnfläche gehören, sich jedoch durch ihren wohnlichen und vielseitig nutzbaren Charakter auszeichnen. Das real geteilte Grundstück von ca. 1.662 m² ist optimal ausgerichtet und durch dichte Bepflanzung uneinsehbar. Der parkähnliche Garten mit großzügiger Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und eine Naturstein-Auffahrt runden das Angebot ab. Die Gehwege zum Haus sind ebenfalls mit Naturstein gepflastert. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung eignet sich das Anwesen ideal als Familiendomizil oder Mehrgenerationenhaus. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!