Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 5
16515 Oranienburg
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1911 erbaut und bietet mitsamt des großen Grundstücks (ca. 1.335m²) ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.Eine Nutzung als Zwei-Familienhaus mit separaten Wohneinheiten wäre ebenso denkbar.Zudem erweitert der Bungalow im Garten das Objekt zu einem potenziellen Mehrgenerationen-Grundstück.Hierzu eine kurze Übersicht:Hauptgebäude (ca. 134,28m² Wohnfläche):- zzgl. innenliegender Garage - EG 3-Zimmer / OG 2-Zimmer- jeweils inkl. Bad & Küche (beide Etagen - EG Einbauküche)- Gas-Zentralheizung (zudem Kamin im EG & Ofen im OG)- Brennwert-Etagenheizung inkl. 800 l Pufferspeicher- einfache Umstellung auf Wärmepumpe denkbar- Solar-Therme vorhanden (Warmwasser & Heizungsunterstützung)- Rollläden vorhandenGarten-Bungalow / Remise (ca. 33,98m²):- 2-Raum-Bungalow- inkl. Bad & Küche- Zentralheizung, zusätzlich Ofen- Einbauküche- Wintergarten- Vorratskeller- Terrasse- Solar-Luftkollektor (Frischluft & Heizungsunterstützung)- derzeit vermietetweiteres zum Grundstück:- Einfahrt und Hof gepflastert- Toreinfahrt elektrisch- Garage mit Torantrieb- Werkstatt (beheizt) / massives Nebengebäude- 2. Garage- Selbstversorger-Garten- Gewächshaus (ca. 15m²)In Anbetracht dieser Aufzählung sind folgende Szenarien denkbar:Eigennutzung:- großzügiges Einfamilienhaus - Mehrgenerationenhaus für die ganze FamilieKapitalanlage:- Vermietung von insgesamt drei Wohneinheiten möglich (separates Treppenhaus im Hauptgebäude)Die Möglichkeiten dieses Gebäudes sind ungewohnt vielfältig; Entscheiden Sie selbst!
