Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 10
91785 Pleinfeld
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses historische Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen von Pleinfeld, einem schönen Ort, der durch seine Nähe zum Brombachsee und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zu einem sehr attraktiven Wohnort geworden ist. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, sodass der Standort sowohl für Pendler als auch für Familien ideal geeignet ist.Objektbeschreibung:Das 1915 bis 1920 in Massivbauweise errichtete Haus bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für eine große Familie oder zwei Generationen. In den 60er Jahren erfolgte eine Aufstockung, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde. Die Wände des Hauses wurden teilweise von innen gedämmt. Die Fenster wurden 1985 und 1991 erneuert.Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich Badezimmer mit Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente und komfortable Wärmeverteilung sorgt.Wohnungen und Nutzungsmöglichkeiten:Die Wohnung im 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind bereits bezugsfertig und bieten modernen Wohnkomfort in einem historischen Rahmen. Das Nebengebäude stellt zusätzlichen Raum zur Verfügung, ideal für eine Werkstatt, Fahrräder oder als Stauraum für weitere Nutzungsmöglichkeiten.Außenbereich:Der Hof des Hauses ist mit einem praktischen Carportstellplatz ausgestattet. Hier können Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen und haben dennoch ausreichend Platz für private Entspannung oder gemeinschaftliche Aktivitäten.Dieses Zweifamilienhaus eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für Mehrgenerationenhaushalte. Die gelungene Kombination aus Charme und modernen Elementen macht dieses Objekt zu einem ganz besonderen Wohnraum. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
