Kaufpreis 345.700 €
Zimmer 3
65510 Idstein
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Idstein! Diese gepflegte Etagenwohnung im 1. OG aus dem Baujahr 1992 bietet Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seinen praktischen Schnitt besticht. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag.Genießen Sie die Freiheit, sowohl bei Sonnenaufgang als auch bei Sonnenuntergang auf Ihrem Balkonen zu entspannen, die sich in Nordost- und Südwest-Ausrichtung präsentieren. Die massive Bauweise des dreistöckigen Gebäudes gewährleistet eine hochwertige und energieeffiziente Bauqualität. Dank des großzügigen Kellers steht Ihnen zudem eine Nutzfläche von ca. 9 m² sowie die Mitbenutzung eines ca. 20 m² großen Raum im Kellerbereich zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht darüber hinaus ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zu der Eigentumswohnung gehört eine Einzelgarage Nr. 2.1 mit Sondernutzungsrecht an dem Vorplatz zur Garage.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause in einer der attraktivsten Lagen von Idstein sein.- HAUSGELD: - € 250,00 - (inkl. 43,62 € Erhaltungsrücklage)- ERHALTUNGSRÜCKLAGE: - € 18.003,87 insgesamt- 339/1.000 MEA - (Miteigentumsanteile) an dem GrundstückDie Eigentumswohnung wird über eine wohnungseigene Gastherme beheizt.
