Kaufpreis 997.000 €
Zimmer 8
76307 Karlsbad
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung bietet Ihnen eine seltene Kombination aus großer Wohnfläche, gepflegtem Garten, traumhafter Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche (davon ca. 179 m² im Hausbereich und ca. 46 m² in der ELW) sowie einem großzügigen Grundstück von 1.011 m² in Südwestausrichtung genießen Sie hier Raum, Licht und einen herrlichen Blick in die Natur - bis hin zur St. Barbara-Kapelle.Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck (Login separat per Email erhältlich):https://my.matterport.com/show/?m=R4JicE9nwBdOder noch besser: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie überzeugen!Das 1991/92 massiv gebaute Haus wurde optimal in die Hanglage integriert und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Architektur, gepflegte Ausstattungsdetails sowie vielfältige Terrassen- und Gartenbereiche aus. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist separat zugänglich und derzeit vermietet.Raumkonzept & Aufteilung?? Erdgeschoss? Großes Wohnzimmer mit Kaminofen & Terrassenzugang? Erker mit offenem Essbereich? Küche mit moderner Einbauküche (2015)? Schlafzimmer mit Parkettboden? Tageslichtbad (2015 modernisiert), separates Gäste-WC? Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur? Holztreppe ins DG, massive Treppe ins UG? Große Terrasse über dem Garagenbereich mit Abgang in den Garten?? Dachgeschoss? Drei große Kinder-/Bürozimmer im Studio-Stil? Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken? Abstellraum, Flur?? Untergeschoss? Werk-/Hobbyraum mit Gartenzugang? Kellerraum, Heizungs- & Waschraum? Große Gartenterrasse?? Einliegerwohnung (UG, ca. 46 m²)? Eigener seitlicher Eingang? Wohnzimmer mit offener Küche? Schlafzimmer? Flur, modernisiertes Duschbad? Eigene GartenterrasseHinweis: Fotos der Einliegerwohnung liegen leider keine vor!
