Kaufpreis 829.000 €
16356 Ahrensfelde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekttyp: Baugrundstück mit AbrisshausOrt: Gemeinde Ahrensfelde, Ortsteil LindenbergGrundstücksgröße: 3.017 m²Breite zur Straßenseite: ca. 28 mBreite zur Rückseite: ca. 32 mTiefe: ca. 101 mRückseitige Begrenzung: Landwirtschaftlich genutzte FlächenSeitliche Nachbarschaft: WohngebäudeBebauung:Bestandsgebäude: Zweifamilienhaus mit 3 eingetragenen WohneinheitenBaujahr: ca. 1900Grundfläche: 154,76 m²Wohnfläche: ca. 211 m²Gebäudezustand: Nicht bewohnbarHeizung: OfenheizungKeller: TeilunterkellertEntwicklungspotenzial:Das großzügige Grundstück eignet sich hervorragend für eine Neubebauung mit bis zu vier Einfamilienhäusern. Die vorhandene Altbebauung (Mehrfamilienhaus aus DDR-Zeiten) ist abrissreif, wodurch Platz für eine moderne Wohnstruktur geschaffen werden kann. Durch die attraktive Lage in Lindenberg, mit rückseitiger Begrenzung an landwirtschaftliche Flächen, bietet sich eine naturnahe Wohnsituation mit guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Besondere Merkmale:Ruhige Wohnlage mit gewachsenem UmfeldGroßzügiges Grundstück mit vielfältigen GestaltungsmöglichkeitenGute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte(Die individuelle Bebaubarkeit muss geprüft werden. Maßgebend ist der vorliegende Bebauungsplan. Die Angaben und Berechnungen basieren auf dem Bebauungsplan und dienen lediglich als grobe Orientierung. Eine individuelle Prüfung und detaillierte Berechnung sind erforderlich.)Kontakt:Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
