Kaufpreis 299.990 €
Zimmer 7
16845 Breddin
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wie viel ist es dir wert, Platz für alles zu haben - und trotzdem mitten im Leben zu wohnen? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Breddin bietet dir nicht nur knapp 200 m² Wohnfläche, sondern auch ein Grundstück, auf dem deine Ideen genauso viel Raum haben wie deine Familie. 8 Zimmer, zwei Bäder, ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin - und ein Garten, der mehr ist als nur grün: 800 m² gepflegte Erholung, zum Spielen, Entspannen oder Gestalten.Und es wird noch besser: Hinter dem Haus wartet eine große Scheune mit Werkstatt, Lagerraum und sogar einer Sommerküche. Dazu gibt es eine Solar-Dusche, ein Schwimmbecken, drei Garagen, drei Carports, einen liebevoll angelegten Grillplatz mit überdachter Außenküche - und genug Stellplätze für alles, was dazugehört.Pendler aufgepasst: Der Bahnhof liegt keine 500 Meter entfernt (Züge im Stundentakt Richtung Berlin/Hamburg), Kyritz erreichst du in 15 Minuten, die nächste Autobahn in 40 Minuten. Perfekt für alle, die Natur lieben, aber mobil bleiben wollen.Und all das bekommst du nicht irgendwann - sondern jetzt. In Breddin. Für deinen nächsten großen Schritt.??Wie schnell bist du wo?- Bahnhof Breddin: ca. 500 Meter- Kyritz: ca. 15 Minuten- Autobahnauffahrt Dabergotz (Richtung Berlin): ca. 40 MinutenWichtige Infos für dich:Weitere Details zum Thema Außenbereich, Renovierung & bauliche Infos, zusätzliche Bilder sowie einen interaktiven 360-Grad-Rundgang findest du auf unserer Website:?? www.besserimmo.de/immobilien??Kurz & Informativ - Objektart: Einfamilienhaus mit großem Grundstück - Lage: Breddin (bei Kyritz, OPR, Brandenburg) - Baujahr: 1984 - Grundstücksfläche: 1.900 m² - Wohnfläche gesamt: 193,56 m² | EG: 94,33 m² | OG: 99,26 m² - Nutzfläche Keller: ca. 73 m² - Zimmeranzahl: 8 - Bäder: 2 + Gäste-WC im Keller - Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller - Heizung: Gas | ÖL - Energieverbrauch: 113,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D - Zustand: gepflegt, fortlaufend renoviert (siehe weitere Beschreibung) - Besonderheiten: Kamin im Wohnbereich, große Scheune mit Werkstatt und Lagerraum, Sommerküche, Solar-Dusche, Schwimmbecken, 3 Garagen, 3 Carports, Grillplatz mit überdachter Außenküche??Das Haus- Erdgeschoss | 94,33 m²Büro, Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, SchlafzimmerBodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich- Obergeschoss | 99,26 m²Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, BadBodenbeläge: Laminat, Teppich- Keller | ca. 73 m² NutzflächeGäste-WC, Partyraum, Waschküche, Sauna und Lagerraum mit separaten Ausgang zum Hof??AußenbereichHier wird draußen sein zum Erlebnis: Der weitläufige Garten mit seinen ca. 800 m² bietet Erholung, Spielraum und jede Menge Platz für neue Ideen. Die massive Scheune eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyprojekte. Dazu kommen eine separate Sommerküche, eine Solar-Dusche und ein privates Schwimmbecken - perfekt für warme Tage. Und dank drei Garagen, drei Carports und zusätzlichen Stellplätzen ist auch für Fahrzeuge, Anhänger oder Boote ausreichend Raum vorhanden. - Gartenfläche: ca. 800 m² - gepflegt und vielseitig nutzbar- Große Scheune mit Werkstatt und Lagerraum- Solar-Dusche- Schwimmbecken- Überdachter Grillplatz mit Außen./Sommerküche- 3 Garagen, 3 Carports, zusätzliche Außenstellplätze- Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung? Vielleicht passt der Schlüssel ja.Ein Haus wird erst durch Menschen zum Zuhause.Wenn sich das für dich nach "Schlüssel passt" anhört und dieser Gedanke auch morgen nach dem Durchschauen des Exposés noch da ist,dann schreib uns gerne - wir freuen uns auf deine Nachricht und einen gemeinsamen Rundgang.besser!Wohnen besser!Leben mit den besserimmo´s
