Kaufpreis 975.000 €
Zimmer 9
73485 Unterschneidheim
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Zuhause in einer naturnahen Lage, welches Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Wohnambiente aber auch die Möglichkeit zur beruflichen Nutzung bietet? Mit diesem aufwändig sanierten MFH mit Gewerbeanteil und sonnigem Grundstück haben Sie es gefunden!Das Haus verfügt über 3 gut ausgestattete Wohneinheiten und besticht durch seinen ländlichen Charme. Die Räumlichkeiten im EG können sowohl als Büroräume als auch zu Wohnzwecken genutzt werden. Daneben sind auf dieser Ebene auch der Raum mit der Heizanlage als auch ein großes Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche, Toilette und Doppelwaschplatz vorhanden. Ihre Waschmaschine und ein Trockner finden hier ebenso Platz. Ein weitläufiger Raum mit Gartenzugang kann als offener Koch-Ess-Wohnbereich genutzt werden. Anschlüsse für die Einrichtung einer EBK sind vorhanden.Im oberen Geschoss erwarten Sie ein behagliches Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit schönem Weitblick ins Grün der Umgebung. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon mit Treppenabgang zum Garten, wo Sie eine blickgeschützte Sonnenterrasse vorfinden. Eine gut ausgestattete Einbauküche in moderner Farbgebung sowie das große, elegant mit einer Badewanne, einer Toilette, und einer Dusche mit Barrierefreiheit eingerichtete Bad mit Tageslicht, eine Gästetoilette mit Waschgelegenheit und 2 Schlafzimmer beschließen das Angebot auf dieser Etage.Je nach gewünschter Nutzung erreichen Sie entweder über eine Treppe im Bereich des Wohnzimmers vom OG aus oder über das Treppenhaus die Wohnung im DG. Diese besteht aus einem hellen Koch-Essbereich mit Balkonzugang, einem Duschbad mit Tageslicht, 2 flexibel nutzbaren Räumen und einer gemütlichen Galerie.Das Haus ist besonders für große Familien mit Platzbedarf, mehrere Generationen aber auch zur teilweisen Vermietung geeignet. Die Gewerberäume bieten Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsideen.
