Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
28327 Bremen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive Haus ist eine ideale Wohnlösung für eineKleinfamilie, die Wert auf eine freundliche Nachbarschaft und aufeine hervorragende Anbindung legen. In wenigen Gehminutenerreicht man Schulen, Sportanlagen, Einkaufmöglichkeiten unddie Straßenbahn der Linie 1 ist auch kurz zu erreichen.Dieses Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Teil von derBremen-Neue Vahr am Achterdiek. Es befindet sich in einemgepflegten Zustand und wurde in vielen Bereichen in den letztenJahren saniert.Im Jahr 1959 wurde dieses Haus gebaut, und steht auf 135 qmGrundstück, sowie 61 qm Gemeinschaftsfläche und bietet eineWohn-Nutzfläche von 105 qmEs ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Hier brauchenSie sich keine Gedanken mehr um neue Wärme-Energie-Gesetzezu machen. Die Heizkosten in diesem Haus sind moderat.Weil auch, dass Flachdach nach den neuen Vorgaben in 2013komplett erneuert und gedämmt wurde.Hier könnte man bequem eine PV-Anlage installieren!Saniert wurde u.a.:Die Fenster in 2003. Alle Fenster haben Rollläden.Die Kellerfenster in 2020.Das Gäste-WC in 2003Das Bad in 2010Die Elektrik teilweise in 2018 inkl. StromkastenEine neue NOLTE Küche in 2018Das Haus wurde mit einer Terrassenüberdachung inkl.Sonnenschutz und LED-Lichter in 2020 erweitert.Der Garten wurde liebevoll mit schönen und gut riechendenRosen pflegeleicht angelegt. Am Ende des Grundstückes stehtein kleines Gartenhaus. U.a. für Gartengeräte und untermVordach lädt es sich beim Grillen zu verweilen ein.Vor dem Haus ist eine Fahrradgarage, die für 4 Fahrräder Platzfindet. Diese ist abschließbar und gilt in der Hausratversicherungals ausreichend bei Fahrraddiebstahl.Das Haus ist voll unterkellert und hat 2 Räume mit je 19 qm.Im Erdgeschoss: Küche 8 qm, Flur, Gäste-WC und Wohnzimmer19 qmIm Obergeschoss: ein Bad 5 qm, 2 Schlafzimmer mit je ca. 14 qm.Machen Sie sich ihr eigenes Bild vom Haus, und vereinbaren Sieein Besichtigungstermin.
