Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
75365 Calw
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Nebenkosten: 200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilien-ProfilDiese liebevoll gestaltete Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der charmanten Stadt Calw. Das Haus, das insgesamt 6 Wohneinheiten umfasst, bietet eine besondere Wohnqualität in familiärer Atmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97,55 m² und 3,5 Zimmern lädt diese Wohnung dazu ein, sich rundum wohlzufühlen. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt dafür, dass die gemeinschaftlichen Bereiche stets in bestem Zustand sind. Das helle und gepflegte Treppenhaus unterstreicht die angenehme Atmosphäre, die Sie in diesem Zuhause erwartet. Ein zugeordneter Gartenanteil rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen oder Ihre gärtnerischen Ideen umzusetzen. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten.SubstanzDie Immobilie wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre Beständigkeit und hohe Qualität. Große Fenster im Wohnzimmer holen das Tageslicht ins Haus und schaffen ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Besonders hervorzuheben ist die Öl-Zentralheizung, die erst 2023 modernisiert wurde und somit durch ihre Energieeffizienz langfristig überzeugt. Diese solide Grundlage sorgt nicht nur für Komfort, sondern auch für eine nachhaltige Wohnlösung.HighlightDiese Wohnung vereint zahlreiche Vorzüge, die das Wohnen hier zu etwas Besonderem machen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die den Übergang von drinnen nach draußen fließend gestalten und viel Raum für individuelle Wünsche bieten. Der großzügige Schnitt der Wohnung sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Mit zwei Garagenstellplätzen, die einen sicheren und bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge garantieren, und einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.ParkmöglichkeitenZur Wohnung gehören zwei komfortable Garagenstellplätze, die Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch jederzeit freien Zugang zu Ihren Fahrzeugen gewährleisten.Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.Kontakt zu unsSie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von LANGE IMMO
