Kaufpreis 1.499.000 €
Zimmer 5
40625 Düsseldorf
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stylische Reihenendhaus aus dem jungen Baujahr ca. 2020 präsentiert sich modern, in weißer Fassade gehüllt in gleichwertiger Nachbarschaft und begehrter Wohnlage von Düsseldorf - Gerresheim. Der gepflegte Vorgarten sowie die repräsentative Hauseingangstür runden das straßenseitige Erscheinungsbild ab. Die seitlich gelegene Einzelgarage nebst vorgelagertem Stellplatz offeriert ein komfortables Parken vor der Haustür.Das perfekt durchdachte, innovative Wohnkonzept - sowohl den Außenbereich als auch die Räumlichkeiten des Reihenendhauses dominierend, bietet einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Highlights wie der perfekt mit Chillpool in Szene gesetzte Garten, der Gaskamin in der Living-Area oder die innovative Küche nebst Gaskochfeld und höhenverstellbarer Dunstabzugshaube, stehen stellvertretend für diese High-End-Ausstattung des Refugiums.Ca. 156 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei lichtdurchflutete Etagen. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 42 m² bietet das Untergeschoss mit Technikraum und wohnlich gestalteten Kellerräumen. Höchste technische Raffinessen und hochwertige Einbauten beeindrucken auf jeder Ebene. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept, bestehend aus einer modernen Einbauküche (Next 125) und einer großzügigen Living Area, die einen herrlichen Ausblick in den Traumgarten ermöglicht. Eine formvollendete Garderobe, die offene Echtholztreppe und ein stilvolles Gäste-WC fügen sich harmonisch in die Gestaltung dieser Etage ein. Das Obergeschoss bietet mit drei Zimmern, die sich als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice andienen sowie einem Tageslicht-Duschbad viel Spielraum, um persönliche Wohnformen zu verwirklichen. Eine Abstellkammer ergänzt das Platzangebot zur Unterbringung des Notwendigen.Im klimatisierten Staffelgeschoss beeindruckt das Hauptschlafzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront und einem großzügigen Süd-Balkon. Das angrenzende Masterbad ist ein wahres Highlight: Eine Wellnessoase mit luxuriöser frei stehender Badewanne, einer hochwertigen Rainshower-Dusche, großformatigen Fliesen und geschmackvollen Einbauten. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, raffinierte Technikmodule (BUS-System) und maßgefertigte Einbauten, die trendige weiße Einbauküche, wertige Bodenbelege in der Ausführung lasiertes Parkett bzw. wertige Bodenfliesen, überwiegend glatt-verputzte Wände, zahlreiche Deckenspots, 3-Fachverglasung der Fenster u. v. m. fügen sich gekonnt in das Gesamtbild ein und sorgen für ein modernes Wohnerlebnis.Der stilvoll angelegte Garten in perfekter Süd-Ausrichtung wird durch einen traumhaften Chillpool und einen hochwertigen Whirlpool der Firma Dimension One für bis zu 6 Personen zum echten Hingucker. Eine einladende Terrasse bietet den idealen Rahmen, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Endecken Sie dieses exklusive Reihenendhaus in Düsseldorf-Gerresheim - ein Ort, an dem anspruchsvolles Wohnen und gehobener Stil aufeinander treffen.
