Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 3
54426 Malborn
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.Die Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit macht die Wohnung besonders attraktiv für Mieter, was eine nachhaltige Vermietung garantiert.Die Wohnung zeichnet sich durch eine komfortable Raumaufteilung und viel Tageslicht aus. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon - ein schöner Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die separate Küche ist gut geschnitten und fügt sich stimmig in den Wohnbereich ein.Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Gestaltung - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet; für mehr Komfort ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum schafft. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Kellergeschoss steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.Im Außenbereich steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung bereit - ideal für sonnige Nachmittage im Grünen. Ein zugeordneter Außenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab und gewährleistet eine bequeme Parksituation.
