Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 9
28876 Oyten
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der charmanten Gemeinde Oyten bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu erwerben. Das Objekt, das auf einem Grundstück mit einem schönen Garten liegt, bietet eine Wohnfläche von 271 Quadratmetern und ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, darunter ein Gäste-WC mit Dusche und zwei Tageslichtbäder einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche. Das Haus wurde etwa 1905 erbaut, mehrfach umgebaut und modernisiert - zuletzt 2016. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind aktuell durch die Eigentümer bewohnt und befinden sich in einem ansprechenden gepflegten Zustand. Die Wohnräume der Dachgeschosswohnung sind seit einigen Jahren unbewohnt, hier sind Renovierung und Sanierung erforderlich.Mit kleineren Aufwendungen lässt sich das Haus auch zu einem vollwertigen Zweifamilienhaus ausbauen. Hier würde sich zum Beispiel der Anbau einer separaten Außentreppe anbieten.Das Grundstück ist voll erschlossen. Angrenzend an ihr Grundstück finden Sie Grünflächen. Die Wohnstraße ist eine Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Außenbereich ist ebenso attraktiv: eine Terrasse, auf der man entspannen und die Natur genießen kann sowie ein Gartenpavillon und ein Grillplatz. Ihre Autos finden ausreichend Platz in zwei Garagen und auf zwei Stellplätzen.Der Bezug des Objekts kann individuell vereinbart werden.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Chance, ein wunderschönes Zuhause in einer angenehmen Umgebung zu finden.Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4120 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]
