Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 10
26506 Norden
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für zukunftsorientierte Käufer oder Investoren, die den Wert eines außergewöhnlich großen Grundstücks in einer beliebten Siedlungslage zu schätzen wissen. Auf rund 2.005 m² Grundstücksfläche befindet sich ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großzügigem Garten sowie vielseitiger Nebennutzung: vier Garagen, eine Werkstatt, Blockhütte, Wintergarten und mehrere Unterstände ergänzen das Ensemble.Das Wohnhaus ist derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet - durch den umfassenden Sanierungsbedarf - vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Individualisierung. Alternativ kann auch ein Abriss mit anschließendem Neubau gemäß dem geltenden Bebauungsplan in Betracht gezogen werden, was die Immobilie insbesondere für Projektentwickler interessant macht.Die Kombination aus großzügiger Fläche, ruhiger Lage und hohem Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einem idealen Projekt - ob für individuelles Wohnen, Mehrgenerationennutzung oder als renditestarke Neubaulösung.
