Kaufpreis 25.000 €
Zimmer 6
09434 Zschopau
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen sie ein Sanierungsobjekt in ruhiger Lage, bei welcher sie die Sanierung aus eigener Kraft und nach eigenen Vorstellungen umsetzen können? Dann ist dieses Einfamilienhaus vielleicht genau das Richtige für sie!Im ländlichen Krumhermersdorf wurde dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise ca. 1900 errichtet und 1963 um einen Anbau erweitert. Auf ca. 110m² stehen ihnen Erdgeschoss/Keller, Obergeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung. Das Haus bietet maximal Platz für eine kleine Familie oder man nutzt es als Ferienhaus. Es gibt 2 Hauszugänge. Zum einen straßenseitig über den Keller, zum Anderen auf der Rückseite des Hauses. Betritt man das Haus direkt von der Straße, dann befindet man sich im Keller/Erdgeschoss. Dieser ist halb in den Hang gebaut, sodass hier ausreichend Lüftungsmöglichkeiten vorhanden sind. Hier stehen ihnen ein großer Raum für diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, das Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, ein separates WC, welches jedoch nicht mehr nutzbar ist und weitere Räume. Vom Waschhaus aus besteht Zugang zum Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch die 2017 erneuerte Gas-Zentral Heizung, welche das gesamte Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt. Über eine schmale Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich der 2. Hauseingang über die Rückseite des Hauses. Betritt man das Haus über diesen Zugang, so befindet man sich in einem Flur, wobei hier ein separates WC nutzbar ist. Weiter gelangt man in die Küche, von welcher man einen Kachelofen befeuern kann. Dieser sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Eine Überprüfung durch einen Schornsteinfeger hat kürzlich stattgefunden. Anschließend an die Küche befindet sich das Wohnzimmer. Über einen weiteren Flur besteht Zugang zu einem Schlafzimmer und über eine weitere kleine Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer und 2 kleine weitere Zimmer. Durch die nachträgliche Leichtbauweise können diese Wände wieder geöffnet und somit Platz für ein weiteres größeres Zimmer geschaffen werden. Bauen sie sich das Haus so aus und um, wie es für sie passt. Möglichkeiten gibt es viele.Ein kleiner Garten, teilweise begrenzt vom Dorfbach, bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, auf welcher sie mit der Familie und Freunden gemütliche Grillabende verbringen können. die Terrasse ist überdacht, sodass man diese auch bei schlechterem Wetter nutzen kann. Auch für ein paar Blumenbeete und Obstbäume und Platz für die Kinder zum Spielen und Toben findet sich hier. Ein kleiner Schuppen dient zum Abstellen. Weiter befindet sich am Haus eine Garagen für ihren PKW. Unter dem Haus verläuft der Dorfbach.Nutzen sie die Gelegenheit und verwirklichen sich den Traum vom Eigenheim. Mit viel Tatkraft und Kreativität können sie sich hier eine gemütliches Nest für ihre kleine Familie schaffen oder eine Ferienunterkunft für erholsame Urlaube im Erzgebirge.
