Kaufpreis 579.000 €
Zimmer 22
27639 Wurster Nordseeküste
Größe 440 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit ca. 440 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 gut vermietete Einheiten. Im Jahr 2024 wurde eine jährliche Kaltmiete von 31.240,00 € erzielt. Die Fenster und Bäder wurden größtenteils modernisiert, und die Gaszentralheizung wurde 2017 erneuert. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet den Mietern neben praktischen Kellerräumen auch einen Trockenraum. Zur Immobilie gehören zwei Tiefgaragen sowie zwei weitere Garagen auf dem Grundstück und vier zusätzliche Kfz-Stellplätze. Eine weitere Garage wird momentan als Geräteschuppen genutzt. Das gesamte Haus und das Grundstück präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine für vermieteten Einheiten nur stattfinden können, wenn Sie zuvor Ihren Finanzierungsrahmen geklärt haben. Vielen Dank für Ihr Verständnis!