Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 9
91322 Gräfenberg
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
-ansprechende Immobilie im historischen Ortskern von Gräfenberg-direkt am Brauereien-Wanderweg "Fünf-Seidla-Steig" gelegen-Fassade und Dach wurden bereits saniert-Erdgeschoss war bis Januar 2025 an einen Gastronomen verpachtet und ist nun frei zur Eigennutzung oder Neuverpachtung-gut ausgestattete Gastroküche im Kaufpreis enthalten -Gewölbekeller zur Lagerung von Getränken etc.-EG wird mit Kachelofen (Öl) und Elektroheizung beheizt; 1. OG und DG mit Ofen- bzw. Elektroheizung-1. OG könnte mit bis zu 2 Wohnungen genutzt werden; 1 Badezimmer bereits in aktueller Ausstattung-Dachgeschoss besteht aus einer sanierungsbedürftigen Wohnung-Haus ist denkmalgeschützt - daher befreit von der EnergieausweispflichtWeitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.Bestätigung zur Befreiung der Energieausweispflicht liegt vor.
