Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 7
12107 Berlin
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem vorderen Teil des 1.488?m² großen Grundstücks am Heukuppenweg 42 in Berlin-Mariendorf steht ein Bungalow mit drei separaten Wohneinheiten und insgesamt ca. 236,80?m² Wohnfläche. Eine der Einheiten erstreckt sich über ein ausgebautes Obergeschoss, ein Vollgeschoss liegt jedoch nicht vor. Die Garage gehört zum vorderen Grundstücksbereich. Eine Teilung (ca. 1.038?m²) ist grundsätzlich möglich, bedarf jedoch einer individuellen Genehmigung durch das Bauamt. Das Gebäude ist teilweise sanierungsbedürftig, bietet aber vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger, grüner Lage nahe dem Britzer Garten.----------------------------------------Located on the front portion of the 1,488?m² plot at Heukuppenweg 42 in Berlin-Mariendorf, this bungalow features three separate residential units with a total living area of approx. 236,80?m². One unit includes an upper floor extension, though the building does not have a full upper storey. The garage is part of the front section of the property. A subdivision (approx. 1,038?m²) is theoretically feasible but subject to individual approval by the building authority. While parts of the building require renovation, it offers flexible potential in a quiet, green setting near Britzer Garten.
