Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 7
35469 Allendorf (Lumda)
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie bietet die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Erbaut im 17. Jahrhundert, vereint dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus traditionelles Flair mit bestehenden Modernisierungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² und einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 1.644 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Beim Betreten des Hauses beeindrucken zunächst die insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Drei davon dienen als Schlafzimmer und sorgen für ausreichend privaten Raum. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, wodurch sich Ihnen die Chance bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen hinsichtlich Renovierung und Gestaltung umzusetzen. Das Herzstück der Wohnräume bilden die Kaminöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Das Wohnhaus ist teils massiv und teils als Fachwerk ausgeführt, was den historischen Charakter charmant hervorhebt. Im Zuge früherer Modernisierungen wurden teilweise Kunststofffenster mit Rollos eingebaut, die sowohl Energieeffizienz als auch Komfort erhöhen. Besonders hervorzuheben sind die überdachte Terrasse bzw. der Wintergarten sowie ein großzügiger Partyraum, die gemeinsam mit dem schön gepflasterten Hof vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Gartenbereich hinter der imposanten Scheune aus dem Jahr 1928 eröffnet zusätzlichen Raum zum Entspannen oder für gestalterische Ideen. Zwei Zufahrten und ein Unterstand für Pkws erleichtern den Zugang und die Nutzung des großen Eckgrundstücks. Die Immobilie punktet mit ihrer malerischen Einzäunung aus der Zeit des Ursprungsbaus und bietet durch die beiden Zufahrtsmöglichkeiten flexiblen Zugang. Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohnhaus, sondern ein Stück Geschichte, das auf neue Besitzer wartet, die das Potenzial zur Sanierung und Personalisierung erkennen. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die die Verbindung von historischem Charme und persönlicher Gestaltung wertschätzen.